मुंबई. मुंबई के विकास के लिए कृत संकल्प मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने दृढ़ता पूर्वक कह दिया है कि यदि मुंबई को झुग्गी-मुक्त बनाना है तो तेजी से पुनर्विकास करना होगा. ऐसे में हमें दशकों तक चलने वाली परियोजनाएँ नहीं चाहिए. उन्होंने कहा कि झुग्गी-मुक्त मुंबई का सपना तभी साकार हो सकता है जब परियोजना शुरू हो, डेढ़ साल के भीतर प्लॉट तैयार हो जाएं और अगले एक साल के भीतर पुनर्वास भवन का निर्माण हो.
सुखराज नाहर ने मुख्यमंत्री फडणवीस की उपस्थिति में क्रेडाई-एमसीएचआई के अध्यक्ष का कार्यभार संभाला. इस अवसर पर क्रेडाई-एमसीएचआई द्वारा आयोजित ‘चेंज ऑफ गार्ड’ समारोह में मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने यह भी कहा कि बदलाव नए विचारों, नई तकनीक और नवाचार के ज़रिए हासिल किया जा सकता है. इस अवसर पर क्रेडाई के पूर्व अध्यक्ष डोमिनिक रोमल, सचिव ऋषि मेहता, पूर्व सचिव धवल अजमेरा, मुख्य कार्यकारी अधिकारी केवल वलंभिया और रियल एस्टेट उद्योग के गणमान्य व्यक्ति उपस्थित थे.
मुख्यमंत्री फडणवीस ने कहा कि मुंबई में इस समय बड़े पैमाने पर पुनर्विकास का काम चल रहा है। बीडीडी चॉल पुनर्विकास का पहला चरण लोगों को सौंप दिया गया है. इसमें लगभग 100 वर्षों से 161 वर्ग फुट के घरों में रहने वालों को अब 500 वर्ग फुट जगह मिल रही है. यह एशिया की सबसे बड़ी शहरी पुनर्विकास परियोजना है. मुंबई में पुनर्विकास के साथ-साथ झुग्गी-झोपड़ियों का पुनर्विकास एक और बड़ा अवसर है. क्लस्टर विकास भी नए अवसर पैदा कर रहा है. उन्होंने कहा कि आज मुंबई में दुनिया की सबसे बेहतरीन वास्तुकला, प्रतिष्ठित इमारतें और बेहतरीन सुविधाएँ उपलब्ध हैं.
मुख्यमंत्री फडणवीस ने कहा कि दुनिया भर में उपलब्ध नई तकनीकों को मुंबई में लाया जाना चाहिए. आज निर्माण क्षेत्र में ऐसी तकनीक के कारण 80 मंजिला इमारत केवल 120 दिनों में बनाई जा सकती है. आज मुंबई में बड़े पैमाने पर बुनियादी ढाँचे का काम चल रहा है. वर्तमान में, बांद्रा-वर्सोवा सी-लिंक परियोजना 60 प्रतिशत पूरी हो चुकी है और अगले दो वर्षों में पूरी हो जाएगी. इसके साथ ही, सी-लिंक को दहिसर और फिर भायंदर तक विस्तारित करने का कार्य चल रहा है. वहीं, वेस्टर्न एक्सप्रेसवे मुंबई के 60 प्रतिशत यातायात का वहन कर रहा है. सी-लिंक से भायंदर-विरार तक एक समानांतर संपर्क मार्ग बनाया जा रहा है और इसे वधान बंदरगाह तक विस्तारित किया जाएगा. मुख्यमंत्री ने कहा कि इन सबके कारण, पूरा उत्तरी भाग रियल एस्टेट उद्योग के लिए खुल जाएगा.
मुख्यमंत्री श्री फडणवीस ने कहा कि महाराष्ट्र रेरा लागू करने वाला पहला राज्य है, और उन्होंने कहा कि एमसीएचआई द्वारा दिए गए कई उपयुक्त सुझावों के कारण, हमने रेरा अधिनियम में संशोधन किया और इसे और अधिक प्रभावी बनाया। रेरा के कार्यान्वयन से रियल एस्टेट उद्योग में लोगों का विश्वास बढ़ा है। रेरा के अस्तित्व में आने के बाद, क्रेडाई एमसीएचआई ने हर साल प्रदर्शनियों के आयोजन की परंपरा शुरू की, जिसमें नियामक, वित्तीय संस्थान और रियल एस्टेट क्षेत्र एक साथ आते हैं, जिससे ग्राहकों को विश्वसनीय लेनदेन करने का अवसर मिलता है। मुख्यमंत्री ने इस बात पर गर्व व्यक्त किया कि मुंबई में एमसीएचआई प्रदर्शनी देश की सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शनियों में से एक है और इससे ग्राहकों के साथ संबंध और मज़बूत हुए हैं। मुंबई के लिए नई विकास योजना तैयार करते समय, मुंबई की विविधता और तटीय शहर होने के कारण, सीआरजेड, सेना, नौसेना, वन विभाग जैसे कई नियम यहाँ प्रभावी हैं। इन सभी कठिनाइयों से बाहर निकलकर एक विकास योजना तैयार करना आवश्यक था। इसमें पूरा उद्योग एक साथ आया और क्रेडाई-एमसीएचआई ने इस प्रक्रिया में अग्रणी भूमिका निभाई है, मुख्यमंत्री श्री फडणवीस ने कहा।
मुख्यमंत्री श्री फडणवीस ने कहा कि अटल सेतु के कारण तीसरी मुंबई बनाने का अवसर खुला है। तीसरी मुंबई में एक एडु सिटी बनाई जाएगी। यह नए मुंबई हवाई अड्डे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर होगी। केंद्र सरकार ने विदेशी विश्वविद्यालयों को भारत आने की अनुमति दी है, इसलिए यहाँ विश्व स्तरीय शिक्षा प्रदान की जा सकती है। यहाँ 300 एकड़ भूमि पर दुनिया के 12 शीर्ष विश्वविद्यालय स्थापित करने की योजना है और उन्हें सरकार द्वारा भूमि और कुछ साझा बुनियादी ढाँचा सुविधाएँ प्रदान की जाएँगी। आज सात विश्वविद्यालयों के साथ समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर हुए हैं, जिनमें से कुछ अपने परिसर शुरू कर रहे हैं। उन्होंने यह भी बताया कि यहाँ कुल एक लाख छात्र आवासीय रूप से रहेंगे, जिससे यहाँ व्यापक आर्थिक और सामाजिक जीवंतता का सृजन होगा।
