आम आदमी के घर का सपना : बड़े बैंकों के ब्याज दर वृद्धि से बढ़ेगी EMI

मुंबई. अपने घर का सपना देखने वालों के लिए बुरी खबर सामने आई है. गृह कर्ज (होम लोन) महंगा होने के संकेत मिले हैं. देश के सबसे बड़े सरकारी बैंकों भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) और यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने होम लोन पर ब्याज दर बढ़ा दी है. स्टेट बैंक ने ब्याज दर में 25 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की है. बैंक ने पहले ब्याज दर 7.5 से 8.45 फीसदी थी. अब यह बढ़कर 7.5 से 8.70 फीसदी हो गई है.
एसबीआई बैंक ने कर्ज लेकर घर खरीदने का सपना देखने वालों को बड़ा झटका दिया है. बैंक की ब्याज दरों में बढ़ोतरी के निर्णय से लोन लेकर घर खरीदने वालों के लिए घर खरीदना महंगा हो जाएगा. SBI के इस फैसले की सबसे ज्यादा मार उन लोगों पर पड़ेगी, जिनका क्रेडिट स्कोर कम है. बैंक ने ब्याज दरों की अधिकतम सीमा बढ़ा दी है. इसकी वजह से इसका असर पड़ेगा. SBI के अलावा यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने भी ब्याज दरें बढ़ा दी हैं. इस वजह से आशंका जताई जा रही है कि निकट भविष्य में सभी सार्वजनिक क्षेत्र के वित्तीय बैंक और संस्थान ब्याज दरें बढ़ा सकते हैं. हैरानी की बात यह कि रिजर्व बैंक नेनियमित रेपो बैंक दरों में कटौती की है. इसके बाद भी बैंक ब्याज दरें बढ़ा रहे हैं. पिछली मौद्रिक नीति समीक्षा बैठक को छोड़कर, आरबीआई ने इस साल अन्य बैठकों में रेपो दर में कटौती की है. RBI ने नए नियम जारी किए.
किसे चुकानी होगी सबसे ज़्यादा ब्याज दर?
एक रिपोर्ट के अनुसार, SBI ने CIBILL स्कोर और एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (EBLR) के आधार पर दरों में बदलाव किया है. मामले से वाकिफ एक सूत्र ने बताया कि यह कम रिटर्न वाला उत्पाद है और कम क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों के लिए नए लोन पर मार्जिन बढ़ाने का फैसला किया गया है. कहा जा रहा है कि यह बदलाव नए ग्राहकों पर लागू होगा.